相比市中心，珠海的郊区房价相对较低，这主要是因为郊区地段交通不便，商业配套相对较少。根据最新数据，珠海郊区的房价均价约为每平方米2万-3万人民币。具体来说，郊区的房价分布如下：斗门区：斗门区位于珠海市的西南部，这里环境优美，空气清新，是许多人居住的理想地区。
珠海市区内房价在2万以上，郊区以及西区房价在10000到15000之间。二手市区在7000到10000之间，郊区以及西区房价在3000到5000之间。想了解更多房价的信息，推荐咨询美房网。【点我看更多珠海资料】珠海，广东省地级市，地处北纬21°48′～22°27′、东经113°03′～114°19′之间。
现在珠海的房价不断的上涨，市区的房价是一平方3万左右，郊区的话就便宜一点，一平方1万5左右吧。建议有条件的话尽快买。
1、珠海，作为广东的明星城市，其房价一直是大家热议的话题。简单来说，珠海的房价平均每平方米在5万至3万元人民币。然而，实际价格会受到地段、房型、新旧等因素的影响，市区房价较高，而新区则相对较便宜。相较于新房，二手房市场通常提供更为灵活的价格空间。
2、珠海房价多少钱一平方 珠海房价受每个区的影响，所以它的价格也是不一样的。比如：香洲区的楼盘价格是35000元/一平方；横琴新区的楼盘价格是47000元/一平方；保税区的楼盘价格是26000元/一平方；高栏港经济区的楼盘价格是13500元/一平方；金湾区的楼盘价格是 18000元/一平方。
3、珠海房价在2023年有所波动，最新数据显示，平均单价为24690.33元/m，与2022年相比，实际上呈上涨趋势，涨幅为0.08%。根据地段、房屋类型、房龄、装修程度等多种因素，珠海的房价存在较大的差异。还受到政策调控、经济环境、区域发展等因素的影响。
又有一座粤港澳大湾区的城市优化购房政策。2022年6月9日，市场消息称，除了香洲区（除湾仔、南屏）与横琴粤澳深度合作区以外，珠海其他区域都不再执行限购政策。除此以外，珠海在房贷方面也进行了调整，其中非限购区域首套房首付比例最低2成，限购区域首套房首付比例最低3成。